固定利率贷款协议如何颠覆新兴经济体的传统抵押贷款市场 - 每日Hodl

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去中心化金融(提供了一个创新的替代传统抵押贷款系统的方案，挑战了发展中国家长期存在但效率低下的借贷过程。

在有限的稳定长期融资可得的情况下，这可能在新兴经济体中具有革命性。固定利率贷款协议能否使人们掌控自己的财务？

发展中国家的借贷困境

全球主要市场同步波动。当一个市场的利率飙升时，整个世界都能感受到涟漪效应，即使在规模截然不同的市场之间也是如此。

美国的每一个举动都加剧了这个问题，因为美元的主导地位和美国国债市场的影响力，后者是全球利率的基准。

这种影响是双向的。低收入和中低收入国家大约有四十亿人口，因此它们的经济不景气——一种以持续通货膨胀或低迷增长为特征的经济停滞或下滑状态——必然会波及其他地区。

他们的经济发展已经低于其他国家的平均水平，这加剧了紧张局势。

主要贷款机构通常不愿意为生活在发展中国家的人提供服务，因为他们认为风险很高。

这些地区容易受到经济不稳定的影响，这会影响长期抵押贷款融资并增加贷款违约。

缺乏稳定的本地货币、标准化的承销实践或信用局使传统方法变得复杂。

新兴经济体正处于经济发展的过渡阶段。相对较高的经济增长使它们朝着成为发达国家的方向发展。

即使在这些情况下，抵押贷款仍然难以理解且难以获得。去中心化金融（DeFi）提供了解决方案——固定利率贷款协议。

DeFi 如何修复固定利率抵押贷款

风险规避的中心化机构以严格的标准主导传统贷款系统，使发展中国家的人们无法获得购买房屋所需的资金。

历史上，他们一直是唯一的选择，尽管他们的流程往往过时、低效且具有排他性。

DeFi有可能使住房拥有权更加民主化，并通过提供一种不易受到当地市场波动影响的替代融资解决方案来刺激经济，支持发展中国家及其居民。

区块链技术简化、保护并优化金融交易，使得缺乏银行服务和没有银行服务的个人受益。

研究表明，这与经济赋权、金融包容性、用户满意度和对金融机构的信任直接相关，因为它能够更好地获取金融服务。

DeFi协议利用区块链技术

传统的抵押贷款文件验证需要耗时的交叉验证。产权管理过程同样效率低下，容易出现人为错误和欺诈。

由于房地产交易和贷款服务涉及多个参与方和大量文书工作，借款人常常对他们的贷款期限、利率或未偿余额感到困惑。

如果借款人的做法不够简化，通过传统渠道可能需要几天或几周的时间。

耗时的抵押贷款承保过程可能需要几周，具体取决于贷方的忙碌程度以及承保人是否需要更多信息。

相比之下，获得DeFi贷款只需几分钟。

DeFi 协议利用区块链技术提供透明、可访问和负担得起的固定利率贷款，绕过传统银行所带来的低效率和高成本。

他们将所有相关的财产、支付和个人信息存储在一个防篡改的分类账中，以确保准确性和公平性。

智能合约促进和自动化抵押贷款合同。

这项技术提高了验证速度，减少了争议并消除了冗余，使机构能够快速验证文件并提供抵押贷款。

这一过程更加透明，增强了发展中国家人们之间的信任。

DeFi 固定利率借贷协议的好处

去中心化金融（DeFi）使新型的房屋拥有权和房地产投资成为可能，这对于新兴经济体的人们来说是理想的选择。

在点对点借贷中，他们可以通过加密货币储蓄账户或流动性池以稳定币借贷来获得15%的年收益率。

他们可以使用智能合约来强制执行还款期，从而降低对手方风险。

资产代币化使贷款投资组合的分散所有权成为可能，让投资者能够拥有房地产的一部分，而不是完全购买。

社区可以在流动性池中收集资金，以帮助个人获得他们单独无法获得的抵押贷款。

区块链技术通过使大多数中介变得多余，从而简化并降低了抵押贷款流程的成本。

传统上，贷方会收取贷款发起费用，并且可能还要求借款人支付第三方的交割费用，例如评估和产权保险。

去中心化金融（DeFi）具有低运营成本，使流程更加经济高效。

固定利率DeFi借贷的未来

由于区块链提供了不可篡改的数字账本，它为贷方、借方和中介提供了一个安全、透明的平台。

利用这项技术进行固定利率贷款协议有助于减少混淆并提高可靠性，即使在不确定的市场条件下。

这可能会挑战传统的抵押贷款流程，重塑金融未来。

德文·帕塔达是ReHack的主编，特别关注金融科技领域的写作。德文的作品曾在《企业家》、福布斯和纳斯达克上发表。