民主黨調查住房監管機構是否考慮在抵押貸款中使用加密貨幣

一羣參議院民主黨人對聯邦住房金融局局長威廉·普爾特（William Pulte）展開了調查，調查圍繞他所提出的在抵押貸款申請中考慮加密貨幣的相關命令。

五名美國參議院民主黨人針對該國住房金融機構負責人展開調查，內容涉及他計劃如何將加密貨幣納入某些抵押貸款審批流程的考量。

以傑夫·默克利爲首的參議員們於周五致信聯邦住房金融局（FHFA）局長威廉·普爾特，要求他對自己的計劃作出解釋，“以便全面評估該命令的潛在風險與好處，以及其對美國房地產市場和金融體系的影響”。

參議員伊麗莎白·沃倫（Elizabeth Warren）、克裏斯·範霍倫（Chris Van Hollen）、瑪齊·希羅諾（Mazie Hirono）和伯尼·桑德斯（Bernie Sanders）也共同簽署了這封信，要求普爾特在8月7日之前給出答復。

上個月，普爾特命令住房抵押貸款購買方房利美和房地美準備一份提案，闡述在不將加密貨幣兌換成美元的情況下，如何在單戶抵押貸款的風險評估中考慮加密貨幣持有量。

自2008年起，聯邦住房金融局就開始監管房利美（即聯邦國民抵押貸款協會）和房地美（即聯邦住房貸款抵押公司）。在2008年由次級抵押貸款市場崩潰引發的金融危機後，這兩家公司均被置於政府監管之下。

購房者對加密貨幣風險的擔憂加劇

參議員們表示，普爾特的計劃“可能會給消費者帶來不必要的風險，並嚴重影響美國住房和金融市場的安全性與穩定性”。

他們指出，根據現行政策，房利美、房地美或其他任何聯邦支持的抵押貸款發行人，不允許貸款人在抵押貸款決策中考慮加密貨幣，除非先將其轉換爲美元。

參議員們還補充道，加密貨幣歷來波動性大、流動性差，他們擔心使用加密貨幣的借款人面臨“越來越大的風險，即他們可能無法以能緩衝抵押貸款違約風險的價格退出加密貨幣頭寸並將其兌換成現金”。

民主黨參議員致威廉·普爾特的信摘錄。資料來源：美國參議院銀行、住房和城市事務委員會

參議員們稱：“加密貨幣還面臨因詐騙、網路黑客或實物盜竊而遭受損失的巨大風險，這可能導致房主輕易丟失其加密資產，且幾乎沒有挽回的希望。”

民主黨人稱該命令可能存在利益衝突

參議員們還表示，他們擔憂聯邦住房金融局、房利美和房地美將如何防止與加密貨幣有聯繫的人產生利益衝突，“這可能會過度影響他們的提議”，其中涉及唐納德·川普總統及其家人。

川普家族深度涉足加密貨幣行業，與一個代幣交易平台、一種穩定幣、一項加密貨幣挖礦業務以及各種模因幣和非同質化代幣都有關聯。

參議員們還對普爾特提出質疑，稱財務披露顯示，他的配偶持有高達200萬美元的加密貨幣，“這引發了人們對潛在利益衝突的更多擔憂”。

他們補充說，這其中存在“嚴重的利益衝突”，因爲普爾特的命令規定房利美和房地美在推進改革前必須獲得各自董事會的批準，但普爾特是這兩個組織董事會的主席，他們還指責他與“行業盟友”相互勾結。

參議員希望對命令有更清晰的認識

參議員們還宣稱，普爾特的命令表述模糊，未提及房利美和房地美將如何制定提案、聯邦住房金融局對風險和收益的評估方式，以及該機構將如何收集反饋。

他們進一步表示：“鑑於聯邦住房金融局此前未能充分監管與加密相關的活動，明確這一命令尤爲重要。”他們指出，在2023年的銀行業危機中，三家銀行倒閉，“部分原因是加密貨幣業務增長帶來的運營風險”。

該組織還指出，房利美在2021年發現，使用加密貨幣和穩定幣進行存款、支付或抵押是區塊鏈在該行業“最不具吸引力的應用”。

他們要求普爾特回答一系列問題，包括分享有關加密貨幣的通信內容、批準命令的流程，以及他將如何避免利益衝突等。