固定利率貸款協議如何顛覆新興經濟體的傳統抵押貸款市場 - 每日Hodl

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去中心化金融(提供了一個創新的替代傳統抵押貸款系統的方案，挑戰了發展中國家長期存在但效率低下的借貸過程。

在有限的穩定長期融資可得的情況下，這可能在新興經濟體中具有革命性。固定利率貸款協議能否使人們掌控自己的財務？

發展中國家的借貸困境

全球主要市場同步波動。當一個市場的利率飆升時，整個世界都能感受到漣漪效應，即使在規模截然不同的市場之間也是如此。

美國的每一個舉動都加劇了這個問題，因爲美元的主導地位和美國國債市場的影響力，後者是全球利率的基準。

這種影響是雙向的。低收入和中低收入國家大約有四十億人口，因此它們的經濟不景氣——一種以持續通貨膨脹或低迷增長爲特徵的經濟停滯或下滑狀態——必然會波及其他地區。

他們的經濟發展已經低於其他國家的平均水平，這加劇了緊張局勢。

主要貸款機構通常不願意爲生活在發展中國家的人提供服務，因爲他們認爲風險很高。

這些地區容易受到經濟不穩定的影響，這會影響長期抵押貸款融資並增加貸款違約。

缺乏穩定的本地貨幣、標準化的承銷實踐或信用局使傳統方法變得復雜。

新興經濟體正處於經濟發展的過渡階段。相對較高的經濟增長使它們朝着成爲發達國家的方向發展。

即使在這些情況下，抵押貸款仍然難以理解且難以獲得。去中心化金融（DeFi）提供了解決方案——固定利率貸款協議。

DeFi 如何修復固定利率抵押貸款

風險規避的中心化機構以嚴格的標準主導傳統貸款系統，使發展中國家的人們無法獲得購買房屋所需的資金。

歷史上，他們一直是唯一的選擇，盡管他們的流程往往過時、低效且具有排他性。

DeFi有可能使住房擁有權更加民主化，並通過提供一種不易受到當地市場波動影響的替代融資解決方案來刺激經濟，支持發展中國家及其居民。

區塊鏈技術簡化、保護並優化金融交易，使得缺乏銀行服務和沒有銀行服務的個人受益。

研究表明，這與經濟賦權、金融包容性、用戶滿意度和對金融機構的信任直接相關，因爲它能夠更好地獲取金融服務。

DeFi協議利用區塊鏈技術

傳統的抵押貸款文件驗證需要耗時的交叉驗證。產權管理過程同樣效率低下，容易出現人爲錯誤和欺詐。

由於房地產交易和貸款服務涉及多個參與方和大量文書工作，借款人常常對他們的貸款期限、利率或未償餘額感到困惑。

如果借款人的做法不夠簡化，通過傳統渠道可能需要幾天或幾周的時間。

耗時的抵押貸款承保過程可能需要幾周，具體取決於貸方的忙碌程度以及承保人是否需要更多信息。

相比之下，獲得DeFi貸款只需幾分鍾。

DeFi 協議利用區塊鏈技術提供透明、可訪問和負擔得起的固定利率貸款，繞過傳統銀行所帶來的低效率和高成本。

他們將所有相關的財產、支付和個人信息存儲在一個防篡改的分類帳中，以確保準確性和公平性。

智能合約促進和自動化抵押貸款合同。

這項技術提高了驗證速度，減少了爭議並消除了冗餘，使機構能夠快速驗證文件並提供抵押貸款。

這一過程更加透明，增強了發展中國家人們之間的信任。

DeFi 固定利率借貸協議的好處

去中心化金融（DeFi）使新型的房屋擁有權和房地產投資成爲可能，這對於新興經濟體的人們來說是理想的選擇。

在點對點借貸中，他們可以通過加密貨幣儲蓄帳戶或流動性池以穩定幣借貸來獲得15%的年收益率。

他們可以使用智能合約來強制執行還款期，從而降低對手方風險。

資產代幣化使貸款投資組合的分散所有權成爲可能，讓投資者能夠擁有房地產的一部分，而不是完全購買。

社區可以在流動性池中收集資金，以幫助個人獲得他們單獨無法獲得的抵押貸款。

區塊鏈技術通過使大多數中介變得多餘，從而簡化並降低了抵押貸款流程的成本。

傳統上，貸方會收取貸款發起費用，並且可能還要求借款人支付第三方的交割費用，例如評估和產權保險。

去中心化金融（DeFi）具有低運營成本，使流程更加經濟高效。

固定利率DeFi借貸的未來

由於區塊鏈提供了不可篡改的數字帳本，它爲貸方、借方和中介提供了一個安全、透明的平台。

利用這項技術進行固定利率貸款協議有助於減少混淆並提高可靠性，即使在不確定的市場條件下。

這可能會挑戰傳統的抵押貸款流程，重塑金融未來。

德文·帕塔達是ReHack的主編，特別關注金融科技領域的寫作。德文的作品曾在《企業家》、福布斯和納斯達克上發表。