Рынок возможностей SoFi в 35 триллионов долларов, на который инвесторы не обращают внимания (Еще)

Ключевые моменты

• В настоящее время в SoFi есть много положительных моментов, включая его бизнес платформы кредитования и возвращение торговли криптовалютой.
• Домашнее кредитование не является большой частью бизнеса SoFi, но оно быстро растет и может стать огромной долгосрочной возможностью.
• Объем ипотечного кредитования не только может резко вырасти, но и рефинансирование, а также кредиты под залог жилья могут стать огромным рынком по мере снижения ставок.
• 10 акций, которые нам нравятся больше, чем SoFi Technologies ›

Покупка лучших ипотечных ставок

### Ваш путь к домовладению

Узнать больше ### Более быстрый путь к финансовой свободе

Узнать больше ### Персонализированные ставки за минуты

Узнать больше При поддержке Money.com - Yahoo может получать комиссию с вышеуказанных ссылок. SoFi (NASDAQ: SOFI) примерно утроился за последний год, и стоит отметить, что в банковском disruptor есть много положительного. Например, в последнем квартале SoFi добавила 800,000 новых участников - это их самый высокий показатель за один квартал.

Кроме того, платформа кредитования SoFi, на которой она выдает кредиты от имени сторонних партнеров, превращается в впечатляющий генератор доходов в виде комиссий с низким капиталом. SoFi также может стать большим бенефициаром ограничений на студенческие кредиты, содержащихся в недавнем налоговом и бюджетном законопроекте. И SoFi недавно объявила, что торговля криптовалютой вернется на ее платформу к концу года. Я мог бы продолжать, но вы поняли идею. У этой компании много преимуществ.

Тем не менее, у SoFi есть еще одна возможность, которая пока не привлекает много внимания — по крайней мере, пока. Но это может стать, возможно, самой крупной рыночной возможностью для SoFi, и это продукт, который компания уже предлагает.

Источник изображения: Getty Images. ## Возможность рынка в 35 триллионов долларов

Несколько лет назад миллионы американцев использовали свой домашний капитал. На самом деле, я не уверен, что мог бы назвать друга-владельца дома, который не рефинансировал или не получил какой-либо вид кредита под залог дома в период 2020-2021 годов.

Однако, когда инфляция сильно ударила в 2022 году, и процентные ставки начали быстро расти, это иссякло. Многие домовладельцы приостановили большие проекты, которые они бы иначе финансировали за счет рефинансирования своей ипотеки. Конечно, сейчас есть некоторые люди, использующие собственный капитал своего дома. Однако активность значительно ниже по сравнению с периодом низких ставок.

Не только объем рефинансирования и кредитования под залог жилья упал, но и стоимость жилья резко возросла за последние пять лет. В результате у домовладельцев в Соединенных Штатах исторически высокий объем капитала в их домах составляет 35 триллионов долларов.

Рост ипотечного кредитования SoFi впечатляет

В первом квартале объем выдачи ипотечных кредитов SoFi составил 518 миллионов долларов. Это менее одной десятой от объема личных кредитов и примерно половина от объема студенческих кредитов. Таким образом, это небольшая часть бизнеса на сегодняшний день.

Тем не менее, стоит учесть прогресс, которого добилась SoFi. После успешного года в 2021, когда ставки по ипотеке составляли 3%, объем ипотечного кредитования SoFi упал до нуля. В первом квартале 2023 года компания выдала всего 90 миллионов долларов в виде ипотечных кредитов. Таким образом, объем первого квартала 2025 года представляет собой увеличение на 476% всего за два года.

История продолжается## Что посмотреть

Одной из причин, почему рост ипотечного кредитования за последние два года особенно впечатляет, является то, что SoFi смогла это сделать в ужасной обстановке для ипотечных кредитов. В настоящее время относительно немногие люди используют свой капитал в жилье, а рынок продаж существующих домов остается очень низким.

Ключевым фактором, который может вызвать переломный момент, являются процентные ставки по ипотечным кредитам. Пока я пишу это, средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам в Соединенных Штатах составляет около 6,75%. Если она упадет до 6%, 5,5%, 5% или даже ниже в течение следующих нескольких лет, это может не только помочь разморозить вялый рынок недвижимости, но и вызвать волну рефинансирования ипотеки.

SoFi в настоящее время предлагает рефинансирование кредитов (включая рефинансирование с получением наличных), разнообразие ипотечных кредитов на покупку, а также кредиты под залог жилья и кредитные линии под залог жилья (HELOC). На самом деле, HELOC от SoFi имеют некоторые конкурентные преимущества, такие как отсутствие сборов за подачу заявки и возможность занять до 90% от вашей доли в доме (многие кредиторы ограничивают это до 80%). Как упоминалось, американцы располагают $35 триллионов в доле собственного капитала в жилье, поэтому рост объемов может быть огромным.

Суть в том, что бизнес по ипотечным кредитам SoFi пока не является важным компонентом его экосистемы, но движется в этом направлении. И если ставки значительно упадут, это может стать одной из самых захватывающих возможностей банка.

Считают ли эксперты, что SoFi Technologies сейчас стоит покупать?

Экспертная аналитическая команда Motley Fool, опираясь на многолетний опыт инвестирования и глубокий анализ тысяч акций, использует нашу собственную базу данных инвестирования Moneyball AI, чтобы выявить лучшие возможности. Они только что раскрыли свои 10 лучших акций для покупки сейчас — попала ли в этот список SoFi Technologies?

Когда наша команда аналитиков Stock Advisor делает рекомендацию по акции, стоит прислушаться. В конце концов, общий средний доход Stock Advisor составляет 1,048% по сравнению с всего лишь 180% для S&P — это обходит рынок на 867.59%!*

Представьте, если бы вы были участником Stock Advisor в момент, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $652,133!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $1,056,790!*

10 акций, которые прошли отбор, могут принести огромную прибыль в ближайшие годы. Не упустите последние 10 лучших акций, доступных при присоединении к Stock Advisor.

Посмотрите 10 акций »

*Возврат акций советника по состоянию на 15 июля 2025 года

Мэтт Франкел имеет акции SoFi Technologies. The Motley Fool не имеет акций ни одной из упомянутых компаний. The Motley Fool имеет политику раскрытия информации.

Рынок возможностей SoFi в 35 триллионов долларов, на который инвесторы не обращают внимания (Yet) был первоначально опубликован The Motley Fool

Просмотреть комментарии