Austrália lança o primeiro empréstimo habitacional respaldado por Bitcoin após a Block Earner vencer a disputa com o regulador

A Austrália lançou oficialmente o seu primeiro produto de empréstimo hipotecário apoiado por Bitcoin, marcando um grande avanço na integração das criptomoedas com o financiamento imobiliário tradicional.

A empresa de fintech Block Earner está por trás da inovação, tendo vencido uma longa batalha legal com a Comissão Australiana de Valores Mobiliários e Investimentos, que desafiou o direito da empresa de oferecer o produto sem uma licença tradicional de serviços financeiros. Após argumentar com sucesso que suas ofertas lastreadas em cripto não exigiam tal licença, a Block Earner está agora avançando com sua plataforma pioneira de empréstimos para habitação.

Com este produto, os australianos podem usar as suas Bitcoin (BTC) como garantia para assegurar empréstimos para habitação sem ter que liquidar os seus ativos cripto.

“Métricas tradicionais de acessibilidade, baseadas no crescimento salarial e nas cifras do dólar australiano, sugerem uma crise habitacional em piora. Mas quando as casas são precificadas em ativos resistentes à inflação, como Bitcoin e ouro, a situação muda, e os detentores de longo prazo desses ativos podem descobrir que seu poder de compra relativo aumentou,” disse a Block Earner.

Entretanto, os Estados Unidos também estão a dar passos para integrar as criptomoedas no financiamento de hipotecas. Em 25 de junho, a Agência Federal de Financiamento Habitacional orientou os gigantes hipotecários Fannie Mae e Freddie Mac a desenvolverem estruturas para incluir ativos de criptomoeda verificados nas avaliações de risco de hipotecas unifamiliares.

Até agora, o cripto precisava ser convertido em fiat para contar nas aplicações de hipoteca. Sob a nova diretiva, os ativos digitais mantidos em bolsas regulamentadas dos EUA poderiam ser considerados parte da reserva do mutuário, potencialmente abrindo um novo caminho para a aquisição de habitação para detentores de cripto. No entanto, a diretiva exclui ativos auto-custodiados, o que pode limitar a participação de usuários nativos do cripto.

No dia 14 de julho, um novo projeto de lei H.R.4374 foi introduzido na Câmara dos Representantes dos EUA, com o objetivo de obrigar as agências de hipoteca a reverem suas políticas para incluir criptomoedas mantidas em bolsas regulamentadas como parte dos ativos financeiros de um tomador. Se aprovado, o projeto de lei permitiria que os detentores de criptomoedas usassem seus ativos digitais para se qualificar para hipotecas sem ter que convertê-los em dólares americanos.