オーストラリア初のビットコインモーゲージが住宅危機の中で発表される

暗号金融における大きな飛躍として、オーストラリアのBlock Earnerが正式に国内初のビットコイン担保の住宅ローンを開始し、暗号投資家がデジタル資産を売却せずに住宅市場に参入できる道を開きました。この素晴らしい動きは、2025年7月18日にCointelegraphによって報道され、暗号担保融資の道を切り開く重要な規制承認に続くものです。

この革新により、ビットコインはもはや単なる投資ではなく、オーストラリア人が不動産を購入するのに役立つ金融ツールになりました。

不動産市場と暗号市場にとって初めてのこと

ブロック・アーナーの新しい製品は、オーストラリア人がビットコインを担保として住宅ローンを利用できるようにします。これは、借り手がBTCを担保にして従来のモーゲージを確保できることを意味し、その間に暗号資産の所有権を保持できます。

デジタル資産で富を築いたが、ポートフォリオの売却を避けたい人々にとって、ウィンウィンの状況です。ビットコインを売却すると、キャピタルゲイン税が発生し、将来の価格上昇から利益を得る機会が失われる可能性があります。今、それはもはや必要ありません。

どのように機能するか

プロセスは簡単です。借り手は一定量のビットコインを担保としてロックします。ローン対価値比率に基づいて、オーストラリアドルでモーゲージを受け取ります。彼らのビットコインは、ローンの期間中、安全で規制された環境で保管されます。

ビットコインの価値が安定しているか、または成長する場合、借り手は上昇する暗号価格の恩恵を受けながら、自宅の資産も築くことができます。これは強力な二重投資です。

しかし、このモデルにはリスクが伴います。ビットコインの価値があまりにも下がった場合、借り手はマージンコールを受ける可能性があり、追加の暗号資産を追加するか、担保の清算に直面する必要があります。ブロックアーナーは、価格を常に監視し、借り手に早期に通知して迅速に対応できるようにする計画です。

オーストラリアを先進させる規制の勝利

この動きがさらにエキサイティングなのは、規制当局からの明確なサポートです。多くの国では、暗号資産を担保としたローンは依然として法的なグレーゾーンにあり、ほとんどガイダンスがありません。しかし、オーストラリアでは、ルールがついに明確になりました——それがすべてを変えます。

このような明確さは、Block Earnerのような企業に新しい金融商品を構築する自信を与えます。また、オーストラリアをクリプト革新の先頭に立たせます。規制当局は今や、ブロックチェーンは単なる価格の急変や技術的な盛り上がりだけではないことを理解しています。それは、すべての人にとって、よりオープンで柔軟、かつアクセスしやすい金融を実現するための実際のツールです。

なぜこれが一般の暗号通貨保持者にとって重要なのか

多くの暗号投資家、特に若いオーストラリア人は、過去数年間で強いリターンを得ています。しかし、彼らの暗号の利益にもかかわらず、高い価格と厳しい融資ルールのために住宅市場から締め出されています。

オーストラリアのビットコイン担保型住宅ローンは、これらの人々に新しい入り口を提供します。彼らはビットコインを売却したり、長期的な利益を手放したりする必要はありません。代わりに、彼らはすでに所有しているものを使用して家を確保できます。

不動産の安定性と暗号の成長の可能性を融合させた動きです。

次は何が来るのか？

もしブロックアーナーのモデルが成功すれば、暗号資産を担保にした金融の全く新しい分野が登場するかもしれません。イーサリアム担保のローン、複数資産の担保オプション、さらにはトークン化された不動産融資がすぐそこにあるかもしれません。

今のところ、オーストラリアは高い基準を設定しています。他の国々は注目しています。しかし、何千人ものオーストラリア人にとって、これは単なる革新ではなく、ついに自分の家を持つ機会です。