アメリカ政府はビットコインを住宅ローン評価に組み込むことを検討しており、民間市場は6500万ドルの試験的な取引を行っています。

最近、アメリカの連邦住宅金融局（FHFA）の局長が、2大住宅ローン大手に対してビットコインなどの暗号通貨を抵当ローンの評価システムに組み込む研究を求めたと発表しました。このニュースは市場の関心を呼び、ビットコインの価格は2.2%上昇し、10.7万ドルに達し、市場占有率は66%に上昇しました。

! 米国政府の巨人はビットコインの住宅ローンを受け入れることを計画しており、民間市場は6500万ドルの水域をテストしました

注目すべきは、現職のFHFA長官が2019年以降、暗号通貨を公然と支持し、その影響力を利用してデジタル資産の採用と政策の開放を促進していることです。財務開示によれば、彼は個人的に大量のビットコインとSolanaを保有し、アメリカのビットコイン鉱業企業の株に投資しています。

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アメリカの住宅ローン市場において、2大住宅ローン巨頭は重要な役割を果たし、約70%の住宅ローン市場を支えています。彼らはセカンダリー住宅ローン市場でマーケットメーカーとして機能することで、ローン市場の流動性を確保しています。FHFAの政策の変更は、潜在的な住宅購入者と金融業界全体に深遠な影響を及ぼします。

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現在、抵当借入プロセスでデジタル資産を使用したい借り手は、まずそれを米ドルに変換し、資金を少なくとも60日間、規制された米国の銀行口座に預け入れる必要があります。FHFAのレビューは、これらの規定が更新される必要があるかどうかを調査することが予想されており、焦点は資産の評価、保有履歴、ステーブルコインの取り扱いなどの側面を含む可能性があります。

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プライベートマーケットはこの分野での試みを行ってきました。一部のフィンテック企業は、借り手が暗号資産を担保として質入れできる暗号抵当貸付商品を導入し、暗号通貨を売却せずに住宅資金を得ることを可能にしました。しかし、これらの製品は現在、連邦抵当貸付システムの外で運用されており、より高い金利とリスクに直面しています。

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もしFHFAがこの政策を進めることを選択すれば、それは暗号通貨が投資商品から実用的な金融ツールへと移行していることを示すことになります。具体的な実施にはまだ時間がかかるかもしれませんが、すでに市場に強い信号を送っています：主流金融システムは暗号資産に対して扉を開いています。

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