Di era teknologi blockchain yang semakin umum, beberapa proyek Web3 yang kreatif mulai memasuki bidang real estat tradisional. Namun, di balik inovasi ini mungkin terdapat risiko besar.
Belakangan ini, sebuah proyek yang mengklaim sebagai "properti digital" telah menarik perhatian luas. Proyek ini mengklaim dapat mewujudkan tokenisasi properti melalui teknologi Blockchain, tetapi sebenarnya mungkin terdapat berbagai risiko.
Pertama, apa yang disebut proyek "NFT properti" sebenarnya hanyalah pengakuan kepemilikan gambar yang sederhana. Menurut sebuah preseden pengadilan di California, hanya memegang token semacam ini tidak memberikan pemegangnya hak kepemilikan atas properti nyata. Praktik ini dapat menyesatkan investor dan menyebabkan sengketa hukum.
Kedua, janji pengembalian sewa yang tinggi dari proyek juga patut dipertanyakan. Meskipun diklaim bahwa tingkat pengembalian tahunan mencapai 12%, data di blockchain menunjukkan bahwa tidak ada distribusi dividen selama tiga bulan berturut-turut. Yang lebih mengkhawatirkan adalah bahwa 94% dari dana yang ada di pool adalah modal dari investor yang masuk di kemudian hari, struktur ini sangat mirip dengan skema Ponzi.
Distribusi token proyek juga memiliki masalah desentralisasi yang serius. Sepuluh alamat teratas mengontrol 94% dari total pasokan yang beredar, yang berarti segelintir orang dapat memanipulasi harga pasar. Sementara itu, dalam kontrak pintar ditemukan adanya pintu belakang untuk penambahan pasokan, yang memungkinkan pihak proyek untuk menguras dana kapan saja.
Data on blockchain lebih lanjut mengonfirmasi masalah proyek. Volume transaksi NFT properti telah turun menjadi nol, dengan tingkat pengembalian sewa yang sebenarnya negatif 100%. Ada lebih banyak bukti yang menunjukkan bahwa tim proyek menjual sekitar 470.000 dolar token setiap bulan, dengan aliran dana menuju sebuah perusahaan offshore.
Dalam bidang aset digital, inovasi memang penting, tetapi investor seharusnya tetap waspada dan dengan cermat memeriksa substansi di balik proyek tersebut. Terutama untuk proyek yang mengklaim dapat dengan mudah mendigitalisasi aset tradisional, kewaspadaan harus ditingkatkan. Di era Web3, investasi yang rasional dan keputusan yang hati-hati lebih penting daripada sebelumnya.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
13 Suka
Hadiah
13
2
Bagikan
Komentar
0/400
SighingCashier
· 07-30 12:43
Sekali lagi, ini adalah trik lama, hanya skema Ponzi yang diperbarui.
Di era teknologi blockchain yang semakin umum, beberapa proyek Web3 yang kreatif mulai memasuki bidang real estat tradisional. Namun, di balik inovasi ini mungkin terdapat risiko besar.
Belakangan ini, sebuah proyek yang mengklaim sebagai "properti digital" telah menarik perhatian luas. Proyek ini mengklaim dapat mewujudkan tokenisasi properti melalui teknologi Blockchain, tetapi sebenarnya mungkin terdapat berbagai risiko.
Pertama, apa yang disebut proyek "NFT properti" sebenarnya hanyalah pengakuan kepemilikan gambar yang sederhana. Menurut sebuah preseden pengadilan di California, hanya memegang token semacam ini tidak memberikan pemegangnya hak kepemilikan atas properti nyata. Praktik ini dapat menyesatkan investor dan menyebabkan sengketa hukum.
Kedua, janji pengembalian sewa yang tinggi dari proyek juga patut dipertanyakan. Meskipun diklaim bahwa tingkat pengembalian tahunan mencapai 12%, data di blockchain menunjukkan bahwa tidak ada distribusi dividen selama tiga bulan berturut-turut. Yang lebih mengkhawatirkan adalah bahwa 94% dari dana yang ada di pool adalah modal dari investor yang masuk di kemudian hari, struktur ini sangat mirip dengan skema Ponzi.
Distribusi token proyek juga memiliki masalah desentralisasi yang serius. Sepuluh alamat teratas mengontrol 94% dari total pasokan yang beredar, yang berarti segelintir orang dapat memanipulasi harga pasar. Sementara itu, dalam kontrak pintar ditemukan adanya pintu belakang untuk penambahan pasokan, yang memungkinkan pihak proyek untuk menguras dana kapan saja.
Data on blockchain lebih lanjut mengonfirmasi masalah proyek. Volume transaksi NFT properti telah turun menjadi nol, dengan tingkat pengembalian sewa yang sebenarnya negatif 100%. Ada lebih banyak bukti yang menunjukkan bahwa tim proyek menjual sekitar 470.000 dolar token setiap bulan, dengan aliran dana menuju sebuah perusahaan offshore.
Dalam bidang aset digital, inovasi memang penting, tetapi investor seharusnya tetap waspada dan dengan cermat memeriksa substansi di balik proyek tersebut. Terutama untuk proyek yang mengklaim dapat dengan mudah mendigitalisasi aset tradisional, kewaspadaan harus ditingkatkan. Di era Web3, investasi yang rasional dan keputusan yang hati-hati lebih penting daripada sebelumnya.