DeFi (keuangan terdesentralisasi) menawarkan alternatif inovatif untuk sistem hipotek tradisional, menantang proses pinjaman yang sudah lama ada namun sebagian besar tidak efisien di negara-negara berkembang.
Ini bisa menjadi revolusioner di negara-negara berkembang dengan akses terbatas ke pembiayaan jangka panjang yang stabil. Bisakah protokol pinjaman suku bunga tetap memberdayakan orang untuk mengendalikan keuangan mereka?
Dilema pinjaman di negara berkembang
Di seluruh dunia, pasar utama bergerak secara serempak. Ketika suku bunga melonjak di satu pasar, seluruh dunia merasakan efek riak, bahkan di antara pasar dengan ukuran yang sangat berbeda.
Setiap langkah yang diambil Amerika Serikat memperburuk masalah karena dominasi Dolar AS dan pengaruh Pasar Treasury AS, yang menjadi acuan untuk suku bunga global.
Dampaknya berlaku dua arah. Negara-negara dengan pendapatan rendah dan menengah bawah adalah rumah bagi sekitar empat miliar orang, jadi kesulitan ekonomi mereka – sebuah keadaan stagnasi atau penurunan ekonomi yang ditandai dengan inflasi yang persisten atau pertumbuhan yang lesu – akan tak terhindarkan tumpah ke negara lain.
Perkembangan ekonomi mereka sudah di bawah rata-rata dibandingkan dengan negara lain, meningkatkan ketegangan.
Pemberi pinjaman besar seringkali enggan melayani orang-orang yang tinggal di negara berkembang karena risiko yang dianggap tinggi.
Lokasi-lokasi ini rentan terhadap ketidakstabilan ekonomi, yang berdampak pada pembiayaan hipotek jangka panjang dan meningkatkan gagal bayar pinjaman.
Kurangnya mata uang lokal yang stabil, praktik penjaminan standar, atau biro kredit mempersulit pendekatan konvensional.
Ekonomi yang sedang berkembang berada dalam fase transisi perkembangan ekonomi. Pertumbuhan ekonomi yang relatif tinggi membawa mereka menuju menjadi negara maju.
Bahkan dalam keadaan ini, pinjaman hipotek tetap dipahami dengan buruk dan tidak dapat diakses. DeFi menawarkan solusi – protokol pinjaman suku bunga tetap.
Bagaimana DeFi memperbaiki hipotek suku bunga tetap
Institusi terpusat yang menghindari risiko dengan standar kaku mendominasi sistem pinjaman tradisional, meninggalkan orang-orang di negara berkembang tanpa akses ke dana untuk membeli rumah.
Secara historis, mereka telah menjadi satu-satunya pilihan, meskipun proses mereka cenderung ketinggalan zaman, tidak efisien, dan eksklusi.
DeFi dapat berpotensi mendemokratisasi kepemilikan rumah dan merangsang ekonomi dengan menyediakan solusi pembiayaan alternatif yang kurang rentan terhadap volatilitas pasar lokal, mendukung negara-negara berkembang dan warganya.
Teknologi blockchain menyederhanakan, mengamankan, dan memperlancar transaksi keuangan, menguntungkan individu yang kurang terlayani dan tidak terlayani.
Penelitian menunjukkan bahwa itu berhubungan langsung dengan pemberdayaan ekonomi yang lebih baik, inklusi keuangan, kepuasan pengguna, dan kepercayaan terhadap lembaga keuangan karena memungkinkan akses yang lebih baik ke layanan keuangan.
Protokol DeFi memanfaatkan teknologi blockchain
Verifikasi dokumen hipotek konvensional memerlukan validasi silang yang memakan waktu. Proses manajemen hak atas tanah juga tidak efisien dan rentan terhadap kesalahan manusia serta penipuan.
Karena transaksi properti dan layanan pinjaman melibatkan banyak pihak dan banyak dokumen, peminjam sering bingung tentang jangka waktu pinjaman, suku bunga, atau saldo terutang mereka.
Jika praktik pemberi pinjaman tidak terstruktur, melalui saluran konvensional bisa memakan waktu berhari-hari atau berminggu-minggu.
Proses underwriting hipotek yang memakan waktu dapat memakan waktu berminggu-minggu, tergantung pada seberapa sibuk pemberi pinjaman dan apakah underwriter memerlukan informasi lebih lanjut.
Sebagai perbandingan, hanya membutuhkan beberapa menit untuk mengamankan pinjaman DeFi.
Protokol DeFi memanfaatkan teknologi blockchain untuk pinjaman tetap yang transparan, dapat diakses, dan terjangkau, menghindari ketidakefisienan dan biaya tinggi yang terkait dengan perbankan konvensional.
Mereka menyimpan semua informasi properti, pembayaran, dan pribadi yang relevan dalam buku besar yang tahan terhadap manipulasi untuk memastikan akurasi dan keadilan.
Kontrak pintar memfasilitasi dan mengotomatiskan kontrak hipotek.
Teknologi ini meningkatkan kecepatan verifikasi, mengurangi sengketa, dan menghilangkan redundansi, memungkinkan lembaga untuk dengan cepat memverifikasi dokumen dan menawarkan hipotek.
Proses ini lebih transparan, meningkatkan kepercayaan di antara mereka yang berada di negara berkembang.
Manfaat protokol pinjaman suku bunga tetap DeFi
DeFi memungkinkan bentuk baru kepemilikan rumah dan investasi properti, yang ideal untuk mereka yang berada di ekonomi berkembang.
Dalam pinjaman peer-to-peer, misalnya, mereka bisa mendapatkan imbal hasil persentase tahunan sebesar 15% dengan meminjam stablecoin melalui akun tabungan kripto atau kumpulan likuiditas.
Mereka dapat menggunakan kontrak pintar untuk menegakkan periode pembayaran kembali, mengurangi risiko pihak lawan.
Tokenisasi aset memungkinkan kepemilikan fraksional dari portofolio pinjaman, memungkinkan investor untuk memiliki sebagian dari properti alih-alih membelinya secara penuh.
Komunitas dapat mengumpulkan dana mereka dalam kumpulan likuiditas untuk membantu individu mengambil hipotek yang tidak akan bisa mereka dapatkan sendirian.
Teknologi blockchain memperlancar dan menurunkan biaya proses hipotek dengan menjadikan sebagian besar perantara tidak diperlukan.
Secara tradisional, pemberi pinjaman mengenakan biaya untuk memulai pinjaman dan mungkin juga mengharuskan penerima membayar biaya penutupan pihak ketiga untuk layanan seperti penilaian dan asuransi judul.
DeFi memiliki biaya overhead yang rendah, membuat prosesnya lebih hemat biaya.
Masa depan pinjaman DeFi dengan suku bunga tetap
Karena blockchain menyediakan buku besar digital yang tidak dapat diubah, ia memberikan platform yang aman dan transparan bagi pemberi pinjaman, peminjam, dan perantara.
Memanfaatkan teknologi ini untuk protokol peminjaman dengan suku bunga tetap membantu mengurangi kebingungan dan meningkatkan keandalan, bahkan dalam kondisi pasar yang tidak pasti.
Ini bisa menantang proses hipotek tradisional, membentuk masa depan keuangan.
Devin Partida adalah pemimpin redaksi ReHack dan sangat tertarik untuk menulis tentang fintech. Karya Devin telah ditampilkan di Entrepreneur, Forbes, dan Nasdaq.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Bagaimana Protokol Peminjaman Suku Bunga Tetap Mengganggu Pasar Hipotek Tradisional di Ekonomi Berkembang - The Daily Hodl
Kiriman Tamu HodlX Kirim Postingan Anda
DeFi (keuangan terdesentralisasi) menawarkan alternatif inovatif untuk sistem hipotek tradisional, menantang proses pinjaman yang sudah lama ada namun sebagian besar tidak efisien di negara-negara berkembang.
Ini bisa menjadi revolusioner di negara-negara berkembang dengan akses terbatas ke pembiayaan jangka panjang yang stabil. Bisakah protokol pinjaman suku bunga tetap memberdayakan orang untuk mengendalikan keuangan mereka?
Dilema pinjaman di negara berkembang
Di seluruh dunia, pasar utama bergerak secara serempak. Ketika suku bunga melonjak di satu pasar, seluruh dunia merasakan efek riak, bahkan di antara pasar dengan ukuran yang sangat berbeda.
Setiap langkah yang diambil Amerika Serikat memperburuk masalah karena dominasi Dolar AS dan pengaruh Pasar Treasury AS, yang menjadi acuan untuk suku bunga global.
Dampaknya berlaku dua arah. Negara-negara dengan pendapatan rendah dan menengah bawah adalah rumah bagi sekitar empat miliar orang, jadi kesulitan ekonomi mereka – sebuah keadaan stagnasi atau penurunan ekonomi yang ditandai dengan inflasi yang persisten atau pertumbuhan yang lesu – akan tak terhindarkan tumpah ke negara lain.
Perkembangan ekonomi mereka sudah di bawah rata-rata dibandingkan dengan negara lain, meningkatkan ketegangan.
Pemberi pinjaman besar seringkali enggan melayani orang-orang yang tinggal di negara berkembang karena risiko yang dianggap tinggi.
Lokasi-lokasi ini rentan terhadap ketidakstabilan ekonomi, yang berdampak pada pembiayaan hipotek jangka panjang dan meningkatkan gagal bayar pinjaman.
Kurangnya mata uang lokal yang stabil, praktik penjaminan standar, atau biro kredit mempersulit pendekatan konvensional.
Ekonomi yang sedang berkembang berada dalam fase transisi perkembangan ekonomi. Pertumbuhan ekonomi yang relatif tinggi membawa mereka menuju menjadi negara maju.
Bahkan dalam keadaan ini, pinjaman hipotek tetap dipahami dengan buruk dan tidak dapat diakses. DeFi menawarkan solusi – protokol pinjaman suku bunga tetap.
Bagaimana DeFi memperbaiki hipotek suku bunga tetap
Institusi terpusat yang menghindari risiko dengan standar kaku mendominasi sistem pinjaman tradisional, meninggalkan orang-orang di negara berkembang tanpa akses ke dana untuk membeli rumah.
Secara historis, mereka telah menjadi satu-satunya pilihan, meskipun proses mereka cenderung ketinggalan zaman, tidak efisien, dan eksklusi.
DeFi dapat berpotensi mendemokratisasi kepemilikan rumah dan merangsang ekonomi dengan menyediakan solusi pembiayaan alternatif yang kurang rentan terhadap volatilitas pasar lokal, mendukung negara-negara berkembang dan warganya.
Teknologi blockchain menyederhanakan, mengamankan, dan memperlancar transaksi keuangan, menguntungkan individu yang kurang terlayani dan tidak terlayani.
Penelitian menunjukkan bahwa itu berhubungan langsung dengan pemberdayaan ekonomi yang lebih baik, inklusi keuangan, kepuasan pengguna, dan kepercayaan terhadap lembaga keuangan karena memungkinkan akses yang lebih baik ke layanan keuangan.
Protokol DeFi memanfaatkan teknologi blockchain
Verifikasi dokumen hipotek konvensional memerlukan validasi silang yang memakan waktu. Proses manajemen hak atas tanah juga tidak efisien dan rentan terhadap kesalahan manusia serta penipuan.
Karena transaksi properti dan layanan pinjaman melibatkan banyak pihak dan banyak dokumen, peminjam sering bingung tentang jangka waktu pinjaman, suku bunga, atau saldo terutang mereka.
Jika praktik pemberi pinjaman tidak terstruktur, melalui saluran konvensional bisa memakan waktu berhari-hari atau berminggu-minggu.
Proses underwriting hipotek yang memakan waktu dapat memakan waktu berminggu-minggu, tergantung pada seberapa sibuk pemberi pinjaman dan apakah underwriter memerlukan informasi lebih lanjut.
Sebagai perbandingan, hanya membutuhkan beberapa menit untuk mengamankan pinjaman DeFi.
Protokol DeFi memanfaatkan teknologi blockchain untuk pinjaman tetap yang transparan, dapat diakses, dan terjangkau, menghindari ketidakefisienan dan biaya tinggi yang terkait dengan perbankan konvensional.
Mereka menyimpan semua informasi properti, pembayaran, dan pribadi yang relevan dalam buku besar yang tahan terhadap manipulasi untuk memastikan akurasi dan keadilan.
Kontrak pintar memfasilitasi dan mengotomatiskan kontrak hipotek.
Teknologi ini meningkatkan kecepatan verifikasi, mengurangi sengketa, dan menghilangkan redundansi, memungkinkan lembaga untuk dengan cepat memverifikasi dokumen dan menawarkan hipotek.
Proses ini lebih transparan, meningkatkan kepercayaan di antara mereka yang berada di negara berkembang.
Manfaat protokol pinjaman suku bunga tetap DeFi
DeFi memungkinkan bentuk baru kepemilikan rumah dan investasi properti, yang ideal untuk mereka yang berada di ekonomi berkembang.
Dalam pinjaman peer-to-peer, misalnya, mereka bisa mendapatkan imbal hasil persentase tahunan sebesar 15% dengan meminjam stablecoin melalui akun tabungan kripto atau kumpulan likuiditas.
Mereka dapat menggunakan kontrak pintar untuk menegakkan periode pembayaran kembali, mengurangi risiko pihak lawan.
Tokenisasi aset memungkinkan kepemilikan fraksional dari portofolio pinjaman, memungkinkan investor untuk memiliki sebagian dari properti alih-alih membelinya secara penuh.
Komunitas dapat mengumpulkan dana mereka dalam kumpulan likuiditas untuk membantu individu mengambil hipotek yang tidak akan bisa mereka dapatkan sendirian.
Teknologi blockchain memperlancar dan menurunkan biaya proses hipotek dengan menjadikan sebagian besar perantara tidak diperlukan.
Secara tradisional, pemberi pinjaman mengenakan biaya untuk memulai pinjaman dan mungkin juga mengharuskan penerima membayar biaya penutupan pihak ketiga untuk layanan seperti penilaian dan asuransi judul.
DeFi memiliki biaya overhead yang rendah, membuat prosesnya lebih hemat biaya.
Masa depan pinjaman DeFi dengan suku bunga tetap
Karena blockchain menyediakan buku besar digital yang tidak dapat diubah, ia memberikan platform yang aman dan transparan bagi pemberi pinjaman, peminjam, dan perantara.
Memanfaatkan teknologi ini untuk protokol peminjaman dengan suku bunga tetap membantu mengurangi kebingungan dan meningkatkan keandalan, bahkan dalam kondisi pasar yang tidak pasti.
Ini bisa menantang proses hipotek tradisional, membentuk masa depan keuangan.
Devin Partida adalah pemimpin redaksi ReHack dan sangat tertarik untuk menulis tentang fintech. Karya Devin telah ditampilkan di Entrepreneur, Forbes, dan Nasdaq.