Dubaï a officiellement lancé la première plateforme immobilière tokenisée soutenue par le gouvernement de la région, un mouvement destiné à redéfinir l'investissement immobilier dans l'émirat.
Moderniser l'immobilier grâce à la tokenisation
Développée sur la blockchain XRP Ledger, la plateforme permet la propriété fractionnée de propriétés physiques via des titres de propriété tokenisés, offrant aux investisseurs une passerelle sécurisée et réglementée vers le marché immobilier de la ville. L’initiative, menée par le Dubai Land Department (DLD), fait partie d’une stratégie ambitieuse visant à numériser 60 milliards d’AED ( 16 billion) d’actifs immobiliers d’ici 2033. La nouvelle plateforme, baptisée Prypco Mint, est actuellement dans sa phase pilote et permet aux ressortissants émiratis disposant d’une pièce d’identité émiratie valide d’acheter des fractions de propriété en dirhams, avec des points d’entrée à partir de 2 000 AED ( 540) dollars.
Prypco Mint a été développé en partenariat avec la société fintech Prypco, le fournisseur d’infrastructure blockchain Ctrl Alt et sous la supervision réglementaire de l’Autorité de régulation des actifs virtuels de Dubaï (VARA), de la Banque centrale des Émirats arabes unis et de la Dubai Future Foundation. La tokenisation garantit que les registres de propriété sont mis à jour en temps réel grâce à une intégration transparente avec les systèmes officiels de DLD.
Grand livre XRP sélectionné pour sa compatibilité réglementaire
Les jetons de propriété sont émis sur le XRP Ledger, une blockchain open-source conçue à l’origine avec la contribution de Ripple. Sa sélection a été basée sur sa capacité technique à prendre en charge les cadres de tokenisation d’actifs réglementés, selon le partenaire d’infrastructure du projet, Ctrl Alt. La société a également créé des outils pour frapper ces jetons et les intégrer au registre officiel de la propriété de Dubaï, garantissant ainsi l’alignement juridique avec les registres de titres de propriété.
Matt Ong, PDG et fondateur de Ctrl Alt, a commenté :
« Nous avons travaillé en étroite collaboration avec le DLD sur ce projet depuis un certain temps, et nous sommes ravis de franchir ensemble cette étape majeure pour offrir l'investissement immobilier à un public plus large. En tant qu'experts dans ce domaine, nous sommes fiers de créer l'infrastructure de tokenisation qui permet aux partenaires du DLD d'offrir de l'immobilier fractionné aux investisseurs. »
Vision stratégique pour un marché immobilier tokenisé
La plateforme de tokenisation est un élément central de l’ambition plus large de Dubaï de se positionner comme une plaque tournante mondiale de l’innovation en matière d’actifs numériques. Les autorités prévoient que d’ici 2033, environ sept pour cent du total des transactions immobilières de la ville seront effectuées par le biais d’actifs tokenisés.
L'initiative s'aligne également sur l'objectif à long terme de Dubaï d'augmenter la liquidité de son secteur immobilier tout en attirant des investisseurs tant nationaux qu'internationaux. Avec une réglementation supervisée par la Banque centrale des Émirats arabes unis, VARA et le Real Estate Sandbox de la Dubai Future Foundation, la plateforme est conçue pour maintenir une conformité strictement respectée à mesure qu'elle se développe.
Avertissement : Cet article est fourni à des fins d'information uniquement. Il n'est pas proposé ni destiné à être utilisé comme conseil juridique, fiscal, d'investissement, financier ou autre.
Le contenu est fourni à titre de référence uniquement, il ne s'agit pas d'une sollicitation ou d'une offre. Aucun conseil en investissement, fiscalité ou juridique n'est fourni. Consultez l'Avertissement pour plus de détails sur les risques.
Dubaï dévoile une plateforme d'investissement immobilier tokenisée sur le livre de XRP
Dubaï a officiellement lancé la première plateforme immobilière tokenisée soutenue par le gouvernement de la région, un mouvement destiné à redéfinir l'investissement immobilier dans l'émirat.
Moderniser l'immobilier grâce à la tokenisation
Développée sur la blockchain XRP Ledger, la plateforme permet la propriété fractionnée de propriétés physiques via des titres de propriété tokenisés, offrant aux investisseurs une passerelle sécurisée et réglementée vers le marché immobilier de la ville. L’initiative, menée par le Dubai Land Department (DLD), fait partie d’une stratégie ambitieuse visant à numériser 60 milliards d’AED ( 16 billion) d’actifs immobiliers d’ici 2033. La nouvelle plateforme, baptisée Prypco Mint, est actuellement dans sa phase pilote et permet aux ressortissants émiratis disposant d’une pièce d’identité émiratie valide d’acheter des fractions de propriété en dirhams, avec des points d’entrée à partir de 2 000 AED ( 540) dollars.
Prypco Mint a été développé en partenariat avec la société fintech Prypco, le fournisseur d’infrastructure blockchain Ctrl Alt et sous la supervision réglementaire de l’Autorité de régulation des actifs virtuels de Dubaï (VARA), de la Banque centrale des Émirats arabes unis et de la Dubai Future Foundation. La tokenisation garantit que les registres de propriété sont mis à jour en temps réel grâce à une intégration transparente avec les systèmes officiels de DLD.
Grand livre XRP sélectionné pour sa compatibilité réglementaire
Les jetons de propriété sont émis sur le XRP Ledger, une blockchain open-source conçue à l’origine avec la contribution de Ripple. Sa sélection a été basée sur sa capacité technique à prendre en charge les cadres de tokenisation d’actifs réglementés, selon le partenaire d’infrastructure du projet, Ctrl Alt. La société a également créé des outils pour frapper ces jetons et les intégrer au registre officiel de la propriété de Dubaï, garantissant ainsi l’alignement juridique avec les registres de titres de propriété.
Matt Ong, PDG et fondateur de Ctrl Alt, a commenté :
« Nous avons travaillé en étroite collaboration avec le DLD sur ce projet depuis un certain temps, et nous sommes ravis de franchir ensemble cette étape majeure pour offrir l'investissement immobilier à un public plus large. En tant qu'experts dans ce domaine, nous sommes fiers de créer l'infrastructure de tokenisation qui permet aux partenaires du DLD d'offrir de l'immobilier fractionné aux investisseurs. »
Vision stratégique pour un marché immobilier tokenisé
La plateforme de tokenisation est un élément central de l’ambition plus large de Dubaï de se positionner comme une plaque tournante mondiale de l’innovation en matière d’actifs numériques. Les autorités prévoient que d’ici 2033, environ sept pour cent du total des transactions immobilières de la ville seront effectuées par le biais d’actifs tokenisés.
L'initiative s'aligne également sur l'objectif à long terme de Dubaï d'augmenter la liquidité de son secteur immobilier tout en attirant des investisseurs tant nationaux qu'internationaux. Avec une réglementation supervisée par la Banque centrale des Émirats arabes unis, VARA et le Real Estate Sandbox de la Dubai Future Foundation, la plateforme est conçue pour maintenir une conformité strictement respectée à mesure qu'elle se développe.
Avertissement : Cet article est fourni à des fins d'information uniquement. Il n'est pas proposé ni destiné à être utilisé comme conseil juridique, fiscal, d'investissement, financier ou autre.