رهن عقاري مدعوم ببيتكوين؟ مشروع قانون جديد في مجلس النواب الأمريكي يقترح تضمين مجال العملات الرقمية في تقييمات الائتمان

يمكن أن يؤدي مشروع قانون مقترح حديثًا في مجلس النواب الأمريكي إلى ثورة في طريقة تقييم الرهن العقاري - خاصة لمحتفظي بيتكوين والعملات الرقمية. إذا تم تمرير مشروع القانون، فسيسمح للمتقدمين باستخدام أصولهم الرقمية كجزء من تقييم جدارتهم الائتمانية.

📜 مشروع القانون HR4374: بيتكوين كضمان رسمي في طلبات الرهن العقاري قدمت النائبة نانسي ميس من ساوث كارولينا مشروع القانون HR4374 في 14 يوليو 2025. يسعى الاقتراح إلى تحديث تنظيمات الرهن العقاري من خلال السماح للمقرضين بأخذ احتياطيات العملات المشفرة - مثل بيتكوين - المخزنة في حسابات السمسرة المسجلة في الاعتبار عند تقييم طلبات الرهن العقاري. تم إحالة مشروع القانون الآن إلى لجنة الخدمات المالية في مجلس النواب ولجنة شؤون المحاربين القدامى، حيث ينتظر المزيد من المراجعة.

🏦 طريق نحو الاعتراف بالأصول الرقمية في طلبات الرهن العقاري إذا تم الموافقة عليها، ستبدأ هذه التشريعات عملية إصلاح كبيرة لأنظمة الاكتتاب عبر المؤسسات الفيدرالية، مما يمكّن محافظ العملات المشفرة من أن يتم الاعتراف بها رسميًا عند تقييم أهلية المقترضين. حتى الآن، كانت تقييمات الرهن العقاري تأخذ عادةً في الاعتبار أشكال الأصول التقليدية فقط مثل مدخرات البنك والدخل والإقرارات الضريبية - متجاهلة تمامًا احتفاظ العملات المشفرة. سوف تغير هذه القانون ذلك، ليس فقط للبيتكوين ولكن أيضًا لأي أصل رقمي محتفظ به من خلال منصات الوساطة المرتبطة بتبادلات العملات المشفرة. من المتوقع أن تحدد الوكالات التنظيمية لاحقًا أي المنصات تلبي المعايير للإدراج.

🧾 البناء على الإعلانات السابقة لـ FHFA يتبع مشروع القانون إعلانًا تم في يونيو 2025 من قبل بيل بولتي، مدير وكالة التمويل الفيدرالية للإسكان (FHFA)، الذي صرح بأن الخطط كانت جارية لبدء دمج العملات المشفرة—بما في ذلك بيتكوين—في عملية تأهيل الرهن العقاري. يمكن أن تستفيد هذه الخطوة بشكل كبير جيل جديد من المستثمرين الذين يديرون ثرواتهم في شكل رقمي. كاتي وود، الرئيسة التنفيذية لشركة آر كيه إنفست، أشادت بالاقتراح، قائلةً إن مثل هذه الخطوة ستعزز بشكل كبير من دور بيتكوين في النظام المالي.

🎖️ فوائد المحاربين القدامى جانب ملحوظ من HR4374 هو تأثيراته على قدامى المحاربين العسكريين في الولايات المتحدة. قد يشهد أولئك الذين يتقدمون للحصول على قروض مدعومة من إدارة المحاربين القدامى احتساب احتفاظهم ببيتكوين والعملات الرقمية خلال فحوصات الائتمان—مما قد يسهل الوصول إلى قروض المنازل لأولئك المشاركين في الاقتصاد الرقمي. لم يتم تمرير مشروع القانون بعد من قبل أي من غرفتي الكونغرس. لكي يصبح قانونًا، يجب أن يوافق عليه كل من مجلس النواب ومجلس الشيوخ، ثم يوقعه الرئيس دونالد ترامب.

#bitcoin , #أصل رقمي , #CryptoTrend , #تبني العملات المشفرة , #أخبار_العملات_المشفرة

ابقَ خطوةً للأمام – تابع ملفنا الشخصي وابقَ على اطلاع بكل ما هو مهم في عالم العملات الرقمية! إشعار: ,,المعلومات والآراء المقدمة في هذه المقالة تهدف فقط لأغراض تعليمية ولا ينبغي اعتبارها نصيحة استثمارية في أي حالة. يجب ألا يُنظر إلى محتوى هذه الصفحات على أنه نصيحة مالية أو استثمارية أو أي شكل آخر من النصائح. نُحذر من أن الاستثمار في العملات المشفرة يمكن أن يكون محفوفًا بالمخاطر وقد يؤدي إلى خسائر مالية.